Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Lissone sono presenti un totale di circa 2584 annunci immobiliari in vendita e 528 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Lissone nel mese di marzo 2016 è di circa 1.975 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Lissone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Santa Margherita è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 175 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | 1.950 | 870 | 2000+ | appartamenti in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | appartamento | 1.900 | - | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | attico | 2.100 | - | 150+ | attici in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | attico | 2.100 | - | 50+ | attici in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | bivano | 2.000 | 930 | 500+ | bivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | bivano | 2.000 | - | 200+ | bivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | monolocale | 1.950 | - | 100+ | monolocali in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | monolocale | 2.000 | - | 50+ | monolocali in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | quadrivano | 2.050 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | quadrivano | 2.000 | - | 100+ | quadrivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | trivano | 2.000 | 690 | 500+ | trivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | trivano | 1.950 | - | 300+ | trivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | ufficio | 1.650 | 730 | 200+ | uffici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | villa | 1.900 | - | 100+ | ville in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | villa | 1.800 | - | 50+ | ville in vendita in zona Santa Margherita |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in debole diminuzione (-1,08%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Lissone da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | -1% |
| Santa Margherita | appartamento | inv |
| Tutta Lissone | attico | +4% |
| Santa Margherita | attico | +12% |
| Tutta Lissone | bivano | -3% |
| Tutta Lissone | monolocale | -8% |
| Tutta Lissone | quadrivano | inv |
| Tutta Lissone | trivano | inv |
| Santa Margherita | trivano | +1% |
| Tutta Lissone | ufficio | -5% |
| Tutta Lissone | villa | +5% |
| Santa Margherita | villa | +9% |
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