Quotazioni immobiliari a Misterbianco. Aggiornamento di marzo 2016.
Nel mese di marzo a Misterbianco sono presenti un totale di circa 737 annunci immobiliari in vendita e 232 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Misterbianco nel mese di marzo 2016 è di circa 1.300 €/m², mentre la dimensione media è circa 109 m². I prezzi degli appartamenti a Misterbianco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 98 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 500 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Serra è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Piano Tavola è la più economica con circa 1.275 €/m² (+13% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, il centro città è la zona di maggior costo, mentre la zona Raccomandata è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Centro Città è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 131 annunci in vendita e 45 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Misterbianco e nelle singole zone nel mese di marzo è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Misterbianco | appartamento | 1.300 | 510 | 500+ | appartamenti in vendita a Misterbianco |
| Centro Città | appartamento | 1.300 | 510 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Lineri / Montepalma | appartamento | 1.300 | 500 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lineri / Montepalma |
| Raccomandata | appartamento | 1.300 | 460 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Raccomandata |
| Tutta Misterbianco | quadrivano | 1.250 | 460 | 100+ | quadrivani in vendita a Misterbianco |
| Tutta Misterbianco | trivano | 1.350 | - | 100+ | trivani in vendita a Misterbianco |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Misterbianco da ottobre a marzo 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Misterbianco | appartamento | inv |
| Centro Città | appartamento | +3% |
| Raccomandata | appartamento | +4% |
| Tutta Misterbianco | quadrivano | -3% |
| Tutta Misterbianco | trivano | -4% |
Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Raccomandata mostrano il massimo incremento (+4% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Città si registrano gli incrementi minimi+3%).
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