Andamento del mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di aprile 2016.
Nel mese di aprile a Lissone sono presenti un totale di circa 2712 annunci immobiliari in vendita e 564 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Lissone nel mese di aprile 2016 è di circa 1.975 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Lissone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.750 €/m² e 2.200 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Santa Margherita è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 184 annunci in vendita e 13 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | 1.950 | 870 | 2000+ | appartamenti in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | appartamento | 1.900 | - | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | attico | 2.100 | - | 150+ | attici in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | attico | 2.050 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | bivano | 2.000 | 930 | 500+ | bivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | bivano | 2.000 | - | 200+ | bivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | monolocale | 2.000 | - | 100+ | monolocali in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | monolocale | 1.950 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | quadrivano | 2.000 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | quadrivano | 1.950 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | trivano | 2.000 | 690 | 500+ | trivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | trivano | 1.900 | - | 300+ | trivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | ufficio | 1.550 | 730 | 200+ | uffici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | villa | 1.900 | - | 100+ | ville in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | villa | 1.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Santa Margherita |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-0,83%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Lissone da novembre a aprile 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | inv |
| Santa Margherita | appartamento | +1% |
| Tutta Lissone | attico | inv |
| Santa Margherita | attico | +11% |
| Tutta Lissone | bivano | -3% |
| Tutta Lissone | monolocale | -8% |
| Tutta Lissone | quadrivano | -2% |
| Tutta Lissone | trivano | inv |
| Santa Margherita | trivano | inv |
| Tutta Lissone | ufficio | -4% |
| Tutta Lissone | villa | +3% |
| Santa Margherita | villa | +6% |
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