Quotazioni immobiliari a Selvazzano Dentro. Aggiornamento di aprile 2016.

Nel mese di aprile a Selvazzano Dentro sono presenti un totale di circa 3384 annunci immobiliari in vendita e 439 in affitto, con un indice complessivo di 172 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per appartamenti in vendita a Selvazzano Dentro nel mese di aprile 2016 è di circa 1.525 €/m², mentre la dimensione media è circa 121 m². I prezzi degli appartamenti a Selvazzano Dentro sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 90 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Caselle è la più costosa con oltre 1.525 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Tencarola è la più economica con circa 1.450 €/m² (+4% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Caselle è sempre la zona più costosa, mentre la zona San Domenico è quella più conveniente per gli affitti.

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Caselle è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 678 annunci in vendita e 131 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Selvazzano Dentro e nelle singole zone nel mese di aprile è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in leggera diminuzione (-1,62%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli attici hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da uffici con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Selvazzano Dentro da novembre a aprile 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Tencarola mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Feriole si registrano i massimi cali (-5%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Selvazzano Dentro o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.