Prezzi e annunci immobiliari a Cantù. Aggiornamento di giugno 2016.
Nel mese di giugno a Cantù sono presenti un totale di circa 1854 annunci immobiliari in vendita e 599 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Cantù nel mese di giugno 2016 è di circa 1.675 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Cantù sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Fecchio è la più costosa con oltre 1.750 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Cantù Asnago è la più economica con circa 1.600 €/m² (+10% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Cantù Asnago è la zona di maggior costo, mentre la zona Vighizzolo è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².
Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona Vighizzolo è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 207 annunci in vendita e 27 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cantù e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Cantù | appartamento | 1.650 | 790 | 1000+ | appartamenti in vendita a Cantù |
| Cantù Asnago | appartamento | 1.600 | 800 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Cantù Asnago |
| Cascina Amata | appartamento | 1.600 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Cascina Amata |
| Fecchio | appartamento | 1.750 | 780 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Fecchio |
| Vighizzolo | appartamento | 1.600 | 750 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Vighizzolo |
| Tutta Cantù | bivano | 1.750 | 850 | 400+ | bivani in vendita a Cantù |
| Fecchio | bivano | 1.800 | 810 | circa 100 | bivani in vendita in zona Fecchio |
| Vighizzolo | bivano | 1.750 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Vighizzolo |
| Tutta Cantù | quadrivano | 1.650 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Cantù |
| Fecchio | quadrivano | 1.850 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Fecchio |
| Tutta Cantù | trivano | 1.650 | 680 | 500+ | trivani in vendita a Cantù |
| Cantù Asnago | trivano | 1.500 | 720 | 50+ | trivani in vendita in zona Cantù Asnago |
| Cascina Amata | trivano | 1.750 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Cascina Amata |
| Fecchio | trivano | 1.750 | 680 | 150+ | trivani in vendita in zona Fecchio |
| Vighizzolo | trivano | 1.600 | 680 | 50+ | trivani in vendita in zona Vighizzolo |
| Tutta Cantù | villa | 1.750 | - | 300+ | ville in vendita a Cantù |
| Cantù Asnago | villa | 1.800 | - | 30+ | ville in vendita in zona Cantù Asnago |
| Fecchio | villa | 1.700 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Fecchio |
| Vighizzolo | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Vighizzolo |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in debole diminuzione (-0,79%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Cantù da gennaio a giugno 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Cantù | appartamento | inv |
| Cascina Amata | appartamento | +3% |
| Fecchio | appartamento | -2% |
| Vighizzolo | appartamento | inv |
| Tutta Cantù | bivano | -4% |
| Vighizzolo | bivano | -5% |
| Tutta Cantù | quadrivano | inv |
| Tutta Cantù | trivano | inv |
| Vighizzolo | trivano | -5% |
| Tutta Cantù | villa | +1% |
| Vighizzolo | villa | inv |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Cascina Amata mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Fecchio si registrano i massimi cali (-2%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Cantù o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
