Prezzi e annunci immobiliari a Signa. Aggiornamento di giugno 2016.

Nel mese di giugno a Signa sono presenti un totale di circa 1939 annunci immobiliari in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Signa nel mese di giugno 2016 è di circa 2.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Signa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Sant'Angelo a Lecore è la più costosa con oltre 2.650 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lecore è la più economica con circa 2.475 €/m² (+7% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona San Mauro a Signa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 200 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Signa e nelle singole zone nel mese di giugno è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,97%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a Signa da gennaio a giugno 2016

Come si evince dalla tabella, i prezzi in zona Sant'Angelo a Lecore mostrano il massimo incremento (+15% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Mauro a Signa si registrano i massimi cali (inv).

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