Andamento del mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di luglio 2016.
Nel mese di luglio a Lissone sono presenti un totale di circa 2696 annunci immobiliari in vendita e 601 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Lissone nel mese di luglio 2016 è di circa 1.950 €/m², mentre la dimensione media è circa 95 m². I prezzi degli appartamenti a Lissone sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 93 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 800 €.
Non sono disponibili informazioni di dettaglio sull'adamento delle quotazioni nei singoli quartieri.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Santa Margherita è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 186 annunci in vendita e 19 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Lissone | appartamento | 1.950 | 870 | 2000+ | appartamenti in vendita a Lissone |
Santa Margherita | appartamento | 1.850 | - | 1000+ | appartamenti in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Lissone |
Santa Margherita | attico | 2.050 | - | circa 100 | attici in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | bivano | 1.950 | 930 | 500+ | bivani in vendita a Lissone |
Santa Margherita | bivano | 1.950 | - | 200+ | bivani in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | monolocale | 2.050 | - | 100+ | monolocali in vendita a Lissone |
Santa Margherita | monolocale | 2.000 | - | 30+ | monolocali in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | quadrivano | 1.950 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Lissone |
Santa Margherita | quadrivano | 1.850 | - | circa 100 | quadrivani in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | trivano | 1.950 | 690 | 500+ | trivani in vendita a Lissone |
Santa Margherita | trivano | 1.850 | - | 300+ | trivani in vendita in zona Santa Margherita |
Tutta Lissone | ufficio | 1.400 | 730 | 200+ | uffici in vendita a Lissone |
Tutta Lissone | villa | 1.800 | - | 100+ | ville in vendita a Lissone |
Santa Margherita | villa | 1.600 | - | 50+ | ville in vendita in zona Santa Margherita |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,93%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli attici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in forte calo (-9%).
Quotazione appartamenti a Lissone da febbraio a luglio 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Lissone | appartamento | -2% |
Santa Margherita | appartamento | -3% |
Tutta Lissone | attico | inv |
Santa Margherita | attico | -2% |
Tutta Lissone | bivano | -3% |
Tutta Lissone | monolocale | +6% |
Tutta Lissone | quadrivano | -9% |
Tutta Lissone | trivano | -4% |
Santa Margherita | trivano | -5% |
Tutta Lissone | ufficio | -18% |
Tutta Lissone | villa | -7% |
Santa Margherita | villa | -10% |
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