Prezzi e annunci immobiliari a Signa. Aggiornamento di luglio 2016.

Nel mese di luglio a Signa sono presenti un totale di circa 1764 annunci immobiliari in vendita e 220 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a Signa nel mese di luglio 2016 è di circa 2.325 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². I prezzi degli appartamenti a Signa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Sant'Angelo a Lecore è la più costosa con oltre 2.625 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona San Mauro a Signa è la più economica con circa 2.475 €/m² (+5% di differenza).

Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Come ulteriore considerazione sulle diverse zone della città, in base al numero di annunci pubblicati la zona San Mauro a Signa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 162 annunci in vendita e 6 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Signa e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono sostanzialmente invariati (-0,31%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto concerne le diverse tipologie, le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Signa da febbraio a luglio 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Sant'Angelo a Lecore mostrano il massimo incremento (+13% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Mauro a Signa si registrano gli incrementi minimi+3%).

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