Quotazioni immobiliari ad Arese. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto ad Arese sono presenti un totale di circa 1552 annunci immobiliari in vendita e 359 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita ad Arese nel mese di agosto 2016 è di circa 2.350 €/m², mentre la dimensione media è circa 110 m². I prezzi degli appartamenti ad Arese sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 91 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 900 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.000 €/m² e 2.700 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Valera è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 69 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Arese e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | 2.350 | 990 | 1000+ | appartamenti in vendita ad Arese |
| Valera | appartamento | 2.300 | 1.010 | 300+ | appartamenti in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | bivano | 2.300 | 1.000 | 200+ | bivani in vendita ad Arese |
| Valera | bivano | 2.250 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | quadrivano | 2.400 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Arese |
| Valera | quadrivano | 2.250 | - | 50+ | quadrivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | trivano | 2.350 | 930 | 400+ | trivani in vendita ad Arese |
| Valera | trivano | 2.350 | 960 | 100+ | trivani in vendita in zona Valera |
| Tutta Arese | villa | 2.400 | 950 | 400+ | ville in vendita ad Arese |
| Valera | villa | 2.400 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Valera |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,05%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
quadrivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti ad Arese da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Arese | appartamento | -2% |
| Valera | appartamento | -4% |
| Tutta Arese | bivano | -4% |
| Valera | bivano | inv |
| Tutta Arese | quadrivano | -5% |
| Valera | quadrivano | -16% |
| Tutta Arese | trivano | -2% |
| Valera | trivano | inv |
| Tutta Arese | villa | -1% |
| Valera | villa | -5% |
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