Quotazioni e mercato immobiliare a Castelfranco Veneto. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Castelfranco Veneto sono presenti un totale di circa 2068 annunci immobiliari in vendita e 647 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto nel mese di agosto 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 100 m². I prezzi degli appartamenti a Castelfranco Veneto sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Salvarosa è la più costosa con oltre 1.700 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Campigo è la più economica con circa 1.525 €/m² (+9% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Salvarosa è sempre la zona più costosa, mentre la zona Villarazzo è quella più conveniente per gli affitti.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Treville è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 79 annunci in vendita e 4 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Castelfranco Veneto e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | 1.800 | 800 | 1000+ | appartamenti in vendita a Castelfranco Veneto |
Bella Venezia | appartamento | 1.650 | 720 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Bella Venezia |
Campigo | appartamento | 1.500 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Campigo |
Salvarosa | appartamento | 1.700 | 840 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Salvarosa |
Treville | appartamento | 1.600 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Treville |
Villarazzo | appartamento | 1.600 | 680 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Villarazzo |
Tutta Castelfranco Veneto | attico | 1.950 | - | 100+ | attici in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | bivano | 1.650 | 880 | 150+ | bivani in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | pentavano | 1.500 | - | 100+ | pentavani in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | quadrivano | 1.600 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | trivano | 1.900 | - | 200+ | trivani in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | 1.500 | 810 | 200+ | uffici in vendita a Castelfranco Veneto |
Tutta Castelfranco Veneto | villa | 1.450 | - | 500+ | ville in vendita a Castelfranco Veneto |
Salvarosa | villa | 1.400 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Salvarosa |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in leggero aumento (+1,39%). La leggera crescita delle quotazioni identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
D'altra parte
gli appartamenti hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti a Castelfranco Veneto da marzo a agosto 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Castelfranco Veneto | appartamento | inv |
Salvarosa | appartamento | +3% |
Tutta Castelfranco Veneto | attico | -3% |
Tutta Castelfranco Veneto | bivano | -6% |
Tutta Castelfranco Veneto | pentavano | +9% |
Tutta Castelfranco Veneto | quadrivano | -4% |
Tutta Castelfranco Veneto | trivano | +4% |
Tutta Castelfranco Veneto | ufficio | -8% |
Tutta Castelfranco Veneto | villa | +3% |
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