Quotazioni immobiliari a Saronno. Aggiornamento di agosto 2016.

Nel mese di agosto a Saronno sono presenti un totale di circa 2123 annunci immobiliari in vendita e 552 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.

Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli appartamenti in vendita a Saronno nel mese di agosto 2016 è di circa 1.800 €/m², mentre la dimensione media è circa 102 m². I prezzi degli appartamenti a Saronno sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i quartieri e le località cittadine: la zona Cascina Colombara è la più costosa con oltre 1.850 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Campo dei Fiori è la più economica con circa 1.750 €/m² (+5% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Cascina Colombara che si conferma la più quotata e la zona Campo dei Fiori con i valori più bassi.

Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Sulla base del numero di annunci, la zona Cascina Colombara è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 23 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Saronno e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli uffici hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+7%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti a Saronno da marzo a agosto 2016

Per quanto riguarda l'andamento temporale nei diversi quartieri e località cittadini, i prezzi in zona Fusetti mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Dal Pozzo si registrano i massimi cali (-2%).

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