Prezzi e annunci immobiliari a Tarquinia. Aggiornamento di agosto 2016.
Nel mese di agosto a Tarquinia sono presenti un totale di circa 2049 annunci immobiliari in vendita e 363 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di agosto 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti a Tarquinia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Barrafranca, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 228 annunci in vendita e 18 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 1.900 | 1.230 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | appartamento | 1.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Marina Velca |
| Tutta Tarquinia | bivano | 1.950 | - | 100+ | bivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | quadrivano | 2.050 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | trivano | 2.050 | - | 200+ | trivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.200 | - | 500+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.150 | - | 100+ | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in debole aumento (+1,09%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie,
le ville hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi sostanzialmente invariati (inv).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da marzo a agosto 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | inv |
| Marina Velca | appartamento | -10% |
| Tutta Tarquinia | bivano | -8% |
| Tutta Tarquinia | quadrivano | +6% |
| Tutta Tarquinia | trivano | +1% |
| Tutta Tarquinia | villa | +4% |
| Marina Velca | villa | +4% |
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