Quotazioni e mercato immobiliare ad Alba Adriatica. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre ad Alba Adriatica sono presenti un totale di circa 2537 annunci immobiliari in vendita e 240 in affitto, con un indice complessivo di 240 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita ad Alba Adriatica nel mese di settembre 2016 è di circa 1.900 €/m², mentre la dimensione media è circa 74 m². I prezzi degli appartamenti ad Alba Adriatica sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.
Purtroppo il numero di annunci dispobili nelle singole zone della città non consente di realizzare un report più dettagliato dal punto di vista geografico.
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.550 €/m² e 2.200 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alba Adriatica e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | 1.900 | 860 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | 1.950 | - | 300+ | bivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | quadrivano | 1.800 | - | 200+ | quadrivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | 1.900 | - | 500+ | trivani in vendita ad Alba Adriatica |
| Tutta Alba Adriatica | villa | 1.700 | - | 200+ | ville in vendita ad Alba Adriatica |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in calo (-2,69%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti ad Alba Adriatica da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Alba Adriatica | appartamento | -2% |
| Tutta Alba Adriatica | bivano | inv |
| Tutta Alba Adriatica | trivano | -6% |
| Tutta Alba Adriatica | villa | -6% |
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