Prezzi e annunci immobiliari a Bassano del Grappa. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 2559 annunci immobiliari in vendita e 1043 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Bassano del Grappa nel mese di settembre 2016 è di circa 1.600 €/m², mentre la dimensione media è circa 125 m². I prezzi degli appartamenti a Bassano del Grappa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 85 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i quartieri e le località cittadine: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 1.900 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.100 €/m² (+42% di differenza).
La situazione per gli affitti è simile, con la zona Sant'Eusebio che si conferma la più quotata e la zona Fornaci con i valori più bassi.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Marchesane è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 36 annunci in vendita e 7 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | 1.600 | 630 | 2000+ | appartamenti in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | appartamento | 1.550 | 570 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Due Mori |
| Fornaci | appartamento | 1.100 | 510 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Fornaci |
| Ponte Storto | appartamento | 1.400 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | appartamento | 1.900 | 590 | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Eusebio |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | 2.150 | - | 150+ | attici in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | quadrivano | 1.350 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | 1.500 | 540 | 150+ | trivani in vendita a Bassano del Grappa |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | 1.450 | 540 | 500+ | ville in vendita a Bassano del Grappa |
| Due Mori | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Due Mori |
| Ponte Storto | villa | 1.300 | - | 30+ | ville in vendita in zona Ponte Storto |
| Sant'Eusebio | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Sant'Eusebio |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bassano del Grappa | appartamento | -2% |
| Tutta Bassano del Grappa | attico | inv |
| Tutta Bassano del Grappa | trivano | inv |
| Tutta Bassano del Grappa | villa | -3% |
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