Quotazioni immobiliari a Casamassima. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Casamassima sono presenti un totale di circa 1543 annunci immobiliari in vendita e 190 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Casamassima nel mese di settembre 2016 è di circa 1.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 92 m². I prezzi degli appartamenti a Casamassima sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Casamassima e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Casamassima | appartamento | 1.350 | 560 | 1000+ | appartamenti in vendita a Casamassima |
| Tutta Casamassima | bivano | 1.350 | - | 100+ | bivani in vendita a Casamassima |
| Tutta Casamassima | quadrivano | 1.250 | - | 100+ | quadrivani in vendita a Casamassima |
| Tutta Casamassima | trivano | 1.400 | - | 300+ | trivani in vendita a Casamassima |
| Tutta Casamassima | villa | 1.450 | - | 200+ | ville in vendita a Casamassima |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono in calo (-2,58%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i trivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Casamassima da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Casamassima | appartamento | -3% |
| Tutta Casamassima | bivano | -6% |
| Tutta Casamassima | quadrivano | inv |
| Tutta Casamassima | trivano | +2% |
| Tutta Casamassima | villa | -7% |
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