Quotazioni e mercato immobiliare a Signa. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Signa sono presenti un totale di circa 2057 annunci immobiliari in vendita e 262 in affitto, con un indice complessivo di 132 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Signa nel mese di settembre 2016 è di circa 2.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Signa sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 100 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Sant'Angelo a Lecore è la più costosa con oltre 2.500 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Lecore è la più economica con circa 2.175 €/m² (+13% di differenza).
Le differenze di prezzo non sono limitate alle diverse zone: in generale il prezzo richiesto per gli appartamenti, anche nella stessa zona, è poco uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.900 €/m² e 2.600 €/m².
Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona San Mauro a Signa è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 193 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Signa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Signa | appartamento | 2.250 | 940 | 1000+ | appartamenti in vendita a Signa |
| Lecore | appartamento | 2.150 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Lecore |
| San Mauro a Signa | appartamento | 2.350 | - | 400+ | appartamenti in vendita in zona San Mauro a Signa |
| Sant'Angelo a Lecore | appartamento | 2.500 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Lecore |
| Tutta Signa | bivano | 2.450 | - | 100+ | bivani in vendita a Signa |
| Tutta Signa | quadrivano | 2.350 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Signa |
| Tutta Signa | trivano | 2.500 | - | 150+ | trivani in vendita a Signa |
| San Mauro a Signa | trivano | 2.300 | - | 30+ | trivani in vendita in zona San Mauro a Signa |
| Tutta Signa | villa | 2.400 | - | 300+ | ville in vendita a Signa |
| San Mauro a Signa | villa | 2.350 | - | circa 100 | ville in vendita in zona San Mauro a Signa |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in deciso calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Signa da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Signa | appartamento | inv |
| Lecore | appartamento | inv |
| San Mauro a Signa | appartamento | +4% |
| Sant'Angelo a Lecore | appartamento | inv |
| Tutta Signa | bivano | +5% |
| Tutta Signa | quadrivano | -2% |
| Tutta Signa | trivano | -6% |
| San Mauro a Signa | trivano | -11% |
| Tutta Signa | villa | inv |
Osservando i valori relativi ai quartieri cittadini, si nota che i prezzi in zona San Mauro a Signa mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lecore si registrano i massimi cali (inv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Signa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
