Quotazioni immobiliari a Tarquinia. Aggiornamento di settembre 2016.
Nel mese di settembre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 2132 annunci immobiliari in vendita e 241 in affitto, con un indice complessivo di 148 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Tarquinia nel mese di settembre 2016 è di circa 1.875 €/m², mentre la dimensione media è circa 89 m². I prezzi degli appartamenti a Tarquinia sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 67 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 825 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Marina Velca è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 255 annunci in vendita e 16 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | 1.850 | 1.230 | 1000+ | appartamenti in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | appartamento | 1.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Marina Velca |
| Tutta Tarquinia | trivano | 1.950 | - | 100+ | trivani in vendita a Tarquinia |
| Tutta Tarquinia | villa | 2.250 | - | 500+ | ville in vendita a Tarquinia |
| Marina Velca | villa | 2.200 | - | 100+ | ville in vendita in zona Marina Velca |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,04%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente:
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Tarquinia da aprile a settembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Tarquinia | appartamento | -1% |
| Marina Velca | appartamento | -8% |
| Tutta Tarquinia | trivano | -5% |
| Tutta Tarquinia | villa | +3% |
| Marina Velca | villa | +3% |
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