Prezzi e annunci immobiliari ad Altamura. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre ad Altamura sono presenti un totale di circa 793 annunci immobiliari in vendita e 133 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita ad Altamura nel mese di ottobre 2016 è di circa 1.400 €/m², mentre la dimensione media è circa 107 m². I prezzi degli appartamenti ad Altamura sono distanti sia da quelli di Viareggio che da quelli di Marsala, le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 107 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra le diverse zone della città: la zona Madonna del Buon Cammino è la più costosa con oltre 1.450 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.325 €/m² (+9% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Stazione Ferroviaria è la zona di maggior costo, mentre il centro storico è quella più conveniente per gli affitti.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Centro Storico è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 185 annunci in vendita e 40 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Altamura | appartamento | 1.400 | 420 | 400+ | appartamenti in vendita ad Altamura |
| Centro Storico | appartamento | 1.350 | 440 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Madonna del Buon Cammino | appartamento | 1.450 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Madonna del Buon Cammino |
| Stazione Ferroviaria | appartamento | 1.300 | 450 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
| Tutta Altamura | ufficio | 1.200 | 570 | 150+ | uffici in vendita ad Altamura |
| Centro Storico | ufficio | 1.150 | 550 | 100+ | uffici in vendita in zona Centro Storico |
| Stazione Ferroviaria | ufficio | 1.200 | 530 | 100+ | uffici in vendita in zona Stazione Ferroviaria |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,55%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Il quadro di dettaglio per le diverse tipologie è il seguente: tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
uffici con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti ad Altamura da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Altamura | appartamento | -5% |
| Centro Storico | appartamento | -7% |
| Stazione Ferroviaria | appartamento | -6% |
| Tutta Altamura | ufficio | -7% |
| Centro Storico | ufficio | -9% |
Il dettaglio dei singoli quartieri mostra che i prezzi in zona Stazione Ferroviaria mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano i massimi cali (-7%).
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