Quotazioni immobiliari a Lipari. Aggiornamento di ottobre 2016.
Nel mese di ottobre a Lipari sono presenti un totale di circa 2378 annunci immobiliari in vendita e 406 in affitto, con un indice complessivo di 239 annunci ogni 1000 abitanti.
La richiesta economica media negli annunci di
appartamenti in vendita a Lipari nel mese di ottobre 2016 è di circa 2.925 €/m², mentre la dimensione media è circa 98 m². I prezzi degli appartamenti a Lipari sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Rosarno, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 57 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 550 €.
Il numero di annunci nelle singole zone è troppo limitato per consentire un'analisi di dettaglio.
Le quotazioni dei singoli appartamenti in vendita sono decisamente disomogenee in tutta la città. Addirittura in molti casi i prezzi sono lontani dai valori medi (inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.600 €/m²) e forti differenze sussistono anche all'interno delle singole zone della città.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lipari e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lipari | appartamento | 2.900 | 980 | 1000+ | appartamenti in vendita a Lipari |
| Tutta Lipari | bivano | 3.000 | 1.030 | 200+ | bivani in vendita a Lipari |
| Tutta Lipari | monolocale | 3.300 | - | 150+ | monolocali in vendita a Lipari |
| Tutta Lipari | trivano | 3.000 | - | 100+ | trivani in vendita a Lipari |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando gli ultimi sei mesi (tra tutte le tipologie di immobili), osserviamo che i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,82%). Il rilevante aumento dei prezzi riscontrato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Lipari da maggio a ottobre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lipari | appartamento | +4% |
| Tutta Lipari | bivano | +2% |
| Tutta Lipari | monolocale | +14% |
| Tutta Lipari | trivano | -8% |
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