Quotazioni immobiliari a Pietra Ligure. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Pietra Ligure sono presenti un totale di circa 2350 annunci immobiliari in vendita e 487 in affitto, con un indice complessivo di 319 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio richiesto negli annunci immobiliari per
appartamenti in vendita a Pietra Ligure nel mese di novembre 2016 è di circa 4.000 €/m², mentre la dimensione media è circa 62 m². I prezzi degli appartamenti a Pietra Ligure sono distanti sia da quelli di Portofino che da quelli di Breme, le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 50 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 925 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute a livello geografico, tra i diversi quartieri: la zona Santa Corona è la più costosa con oltre 4.075 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Ranzi è la più economica con circa 3.950 €/m² (+3% di differenza).
Per quanto riguarda la locazione invece, la zona Santa Corona è sempre la zona più costosa, mentre la zona Santa Corona è quella più conveniente per gli affitti.
Una buona omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 3.550 €/m² e 4.450 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Ranzi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 48 annunci in vendita e 1 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Pietra Ligure e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Pietra Ligure | appartamento | 4.000 | 1.880 | 2000+ | appartamenti in vendita a Pietra Ligure |
| Ranzi | appartamento | 3.950 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Ranzi |
| Santa Corona | appartamento | 4.050 | 1.400 | 500+ | appartamenti in vendita in zona Santa Corona |
| Tutta Pietra Ligure | bivano | 4.200 | - | circa 1000 | bivani in vendita a Pietra Ligure |
| Ranzi | bivano | 4.100 | - | 100+ | bivani in vendita in zona Ranzi |
| Santa Corona | bivano | 4.250 | - | 150+ | bivani in vendita in zona Santa Corona |
| Tutta Pietra Ligure | monolocale | 4.150 | - | 100+ | monolocali in vendita a Pietra Ligure |
| Tutta Pietra Ligure | quadrivano | 3.650 | - | 150+ | quadrivani in vendita a Pietra Ligure |
| Tutta Pietra Ligure | trivano | 3.850 | - | 500+ | trivani in vendita a Pietra Ligure |
| Ranzi | trivano | 3.800 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Ranzi |
| Santa Corona | trivano | 3.800 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Santa Corona |
| Tutta Pietra Ligure | villa | 3.350 | - | 200+ | ville in vendita a Pietra Ligure |
| Santa Corona | villa | 3.400 | - | 30+ | ville in vendita in zona Santa Corona |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,90%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Prendendo in considerazione le diverse tipologie immobiliari, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Pietra Ligure da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Pietra Ligure | appartamento | -3% |
| Santa Corona | appartamento | inv |
| Tutta Pietra Ligure | bivano | -3% |
| Santa Corona | bivano | +1% |
| Tutta Pietra Ligure | monolocale | -7% |
| Tutta Pietra Ligure | quadrivano | +2% |
| Tutta Pietra Ligure | trivano | -4% |
| Tutta Pietra Ligure | villa | -4% |
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