Prezzi e annunci immobiliari a Piove di Sacco. Aggiornamento di novembre 2016.
Nel mese di novembre a Piove di Sacco sono presenti un totale di circa 1590 annunci immobiliari in vendita e 218 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci ogni 1000 abitanti.
Sulla base delle richieste negli annunci immobiliari, il prezzo medio per gli
appartamenti in vendita a Piove di Sacco nel mese di novembre 2016 è di circa 1.275 €/m², mentre la dimensione media è circa 106 m². I prezzi degli appartamenti a Piove di Sacco sono distanti sia da quelli di Alassio che da quelli di Partanna, le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi rispettivamente.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute in base alle diverse zone cittadine: la zona Tognana è la più costosa con oltre 1.250 €/m² richiesti in media negli annunci in vendita, mentre la zona Righe è la più economica con circa 925 €/m² (+26% di differenza).
Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Corte è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 103 annunci in vendita e 8 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Piove di Sacco e nelle singole zone nel mese di novembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Piove di Sacco | appartamento | 1.250 | 640 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Piove di Sacco |
| Arzarello | appartamento | 1.200 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Arzarello |
| Piovega | appartamento | 1.250 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Piovega |
| Tognana | appartamento | 1.250 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Tognana |
| Tutta Piove di Sacco | trivano | 1.300 | - | 100+ | trivani in vendita a Piove di Sacco |
| Tutta Piove di Sacco | villa | 1.350 | - | 400+ | ville in vendita a Piove di Sacco |
| Piovega | villa | 1.450 | - | 50+ | ville in vendita in zona Piovega |
| Tognana | villa | 1.350 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Tognana |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Prendendo in considerazione tutte le diverse tipologie, assistiamo negli ultimi mesi (6) a prezzi che sono in deciso calo (-5,56%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto concerne le diverse tipologie, tutte sono in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno significativo (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Piove di Sacco da giugno a novembre 2016
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Piove di Sacco | appartamento | -7% |
| Piovega | appartamento | -12% |
| Tutta Piove di Sacco | trivano | -7% |
| Tutta Piove di Sacco | villa | -3% |
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