Prezzi e annunci immobiliari a Loano. Aggiornamento di dicembre 2016.
Nel mese di dicembre a Loano sono presenti un totale di circa 3018 annunci immobiliari in vendita e 512 in affitto, con un indice complessivo di 305 annunci ogni 1000 abitanti.
In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli
appartamenti in vendita a Loano nel mese di dicembre 2016 è di circa 4.375 €/m², mentre la dimensione media è circa 67 m². Con questi valori, Loano è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 61 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 525 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
Più in generale però, considerando gli annunci in vendita pubblicati in tutta la città, si riscontra una significativa differenza in termini di prezzo richiesto al metro quadro: in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.750 €/m² e 5.000 €/m².
Considerando però il numero di annunci pubblicati nei diversi quartieri, la zona Verzi è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 116 annunci in vendita e 24 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Loano e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Loano | appartamento | 4.350 | 880 | 3000+ | appartamenti in vendita a Loano |
Verzi | appartamento | 3.500 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Verzi |
Tutta Loano | attico | 5.050 | - | 100+ | attici in vendita a Loano |
Tutta Loano | bivano | 4.650 | 1.160 | circa 1000 | bivani in vendita a Loano |
Verzi | bivano | 3.800 | - | circa 100 | bivani in vendita in zona Verzi |
Tutta Loano | quadrivano | 4.100 | - | 200+ | quadrivani in vendita a Loano |
Tutta Loano | trivano | 4.300 | 830 | 500+ | trivani in vendita a Loano |
Verzi | trivano | 3.750 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Verzi |
Tutta Loano | villa | 3.750 | - | 500+ | ville in vendita a Loano |
Verzi | villa | 3.250 | - | 50+ | ville in vendita in zona Verzi |
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Evoluzione temporale delle quotazioni
Considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,51%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Loano da luglio a dicembre 2016
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Loano | appartamento | -2% |
Tutta Loano | attico | -5% |
Tutta Loano | bivano | -1% |
Tutta Loano | quadrivano | +3% |
Tutta Loano | trivano | -2% |
Tutta Loano | villa | +2% |
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