Andamento del mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di dicembre 2016.

Nel mese di dicembre a San Benedetto del Tronto sono presenti un totale di circa 14152 annunci immobiliari in vendita e 4681 in affitto, con un indice complessivo di 401 annunci ogni 1000 abitanti.

In base agli annunci pubblicati, il prezzo medio richiesto per gli appartamenti in vendita a San Benedetto del Tronto nel mese di dicembre 2016 è di circa 2.550 €/m², mentre la dimensione media è circa 93 m². Con questi valori, San Benedetto del Tronto è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti, poco inferiori a Treviolo che è la più cara in assoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m². Il canone mensile medio richiesto per un appartamento in affitto è conseguentemente pari a circa 650 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

Significative sono le differenze nei prezzi richiesti e non solamente in base alla diversa ubicazione degli immobili; in buona parte dei casi sono comunque compresi tra 2.050 €/m² e 3.050 €/m².

Considerati gli annunci nei diversi quartieri e le località cittadine, la zona Sentina è la più importante dal punto di vista immobiliare, con circa 586 annunci in vendita e 466 in affitto pubblicati mediamente nel corso del mese.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di dicembre è la seguente:

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Evoluzione temporale delle quotazioni

Negli ultimi sei mesi, prendendo in considerazione tutte le tipologie d'immobile, troviamo che i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,35%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i pentavani hanno registrato il maggior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da luglio a dicembre 2016

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